44, rue de l'Industrie

L-8069 Strassen

Anne Sophie Sarrado Managing Director
+352 691 241 924

2

2

1

96 m²

0 ar

Luxembourg

Duplex à vendre

1 463 776 €

description du bien
Vous cherchez un appartement en ville avec un bel espace en extérieur ? Ne cherchez plus et venez découvrir la résidence ADRIANA, qui sera construite au 13 Val Saint André à Luxembourg-ville.
La résidence ne comprend que 3 appartements dont un duplex, et fera bénéficier à ses propriétaires de beaux extérieurs avec des terrasses et / ou jardins privatifs.
L'appartement-duplex 003, d'une surface de 96.27 m2, se situe au 2e et 3e étage et comprend :
dans la 1ere partie : 2 chambres dont une de 12.31 m2 avec salle de bain et dressing, et une autre de 10.66 m2, une 2e salle de bains, une buanderie, un WC séparé, un bureau de 8.11 m2,
dans la 2nde partie : un beau salon-séjour de 16.70 m2 avec accès à une terrasse de 7,05 m2 et une cuisine de 19.65 m2 avec accès à une terrasse de 15.68 m2, un WC séparé.
S'y ajoute un garage / cave de 26.84 m2.
Prix : 1.463.776,- € avec la tva à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'Enregistrement)
N'attendez plus et appelez Anne-Sophie au 691.241.924
ou par mail : direction@adesmax.lu
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
caractéristiques
extérieur

garage, terrasse

confort

salle de bain, ascenseur

sécurité

vidéophone

carte
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